Afbeelding00012Afbeelding00012
©Afbeelding00012

Eigenaar Label en classificatie

  1. Winterverblijf – NL
  2. Privétoegang
  3. Eigenaren : Label en classificatie

Eigenaren, dit is Uw ruimte Antwoorden op vragen over voordelen...

Bezit je een huis in Les Saisies, Hauteluce of Bisanne 1500? Dit is jouw ruimte!

Ons doel is om een nauwe band te onderhouden met de eigenaars van onroerend goed, die een sleutelrol spelen in onze regio.

– Vergaderingen en bijeenkomsten organiseren met volksvertegenwoordigers, gemeentelijke diensten en het Office du Tourisme.
– U helpen antwoorden te vinden over het resort en hoe het werkt, en u indien nodig doorverwijzen naar de juiste persoon.
-Verzameluw suggesties en voorstellen voor het verbeteren van diensten en de kwaliteit van leven.

Wilt u uw accommodatie op de markt brengen? Ontdek de te nemen stappen en de voordelen

Classificatie als meublé de tourisme is de toewijzing van accommodatie aan een categorie van 1 tot 5 sterren, op basis van officiële criteria die het comfortniveau bepalen.

De classificatie wordt toegekend voor 5 jaar na een bezoek door een erkend controleorgaan.

Het helpt de kwaliteit van het huuraanbod te verbeteren en garandeert de betrouwbaarheid van de aangeboden toeristische accommodatie.

Wat is de classificatie als toeristische meublé?

Een meublé de tourisme is een classificatie van een accommodatie in een categorie van 1 tot 5 sterren, op basis van officiële criteria die het comfortniveau bepalen.

De classificatie wordt toegekend voor 5 jaar na een bezoek door een erkend inspectieorgaan.

Het helpt de kwaliteit van het huuraanbod te verbeteren en garandeert de betrouwbaarheid van de aangeboden toeristische accommodatie.

Waarom uw gemeubileerde woning classificeren?

De financiële voordelen
– Inkomstenlimiet van €77.000 voor geklasseerde accommodatie, vergeleken met €23.000 voor niet-geklasseerde accommodatie.

– Als je woning is geclassificeerd als gemeubileerde toeristische accommodatie, profiteer je van een belastingaftrek van 50% in plaats van 30% voor niet-geclassificeerde accommodatie.

– Vereenvoudigde berekening van de toeristenbelasting. Als je accommodatie is geclassificeerd als gemeubileerde toeristische accommodatie, profiteer je van een vast tarief in plaats van een proportioneel tarief voor het bedrag van de toeristenbelasting.

– Gratis lidmaatschap van het Agence Nationale pour les Chèques-Vacances.
Voordelen van kwaliteit
– Classificatie stelt vakantiegangers gerust omdat het een garantie is voor kwaliteit en betrouwbaarheid.

– Als je je accommodatie laat classificeren, kun je er zeker van zijn dat je consumenten betrouwbare referenties biedt, ongeacht het aanbod of de doelgroep.

De voordelen van kwaliteit
– Classificatie helpt vakantiegangers gerust te stellen omdat het een garantie is voor kwaliteit en betrouwbaarheid.

– Door je accommodatie te laten classificeren, kun je er zeker van zijn dat je een betrouwbare benchmark neerzet voor consumenten, ongeacht het productaanbod of de doelgroep.

Label 5 Diamant Confort witte achtergrondLabel 5 Diamant Confort witte achtergrond
©Label 5 Diamant Confort witte achtergrond
Het label Diamant Confort?

De waarde van het toeristische aanbod verhogen en het aanbod van accommodaties verbeteren.
Het label is 5 jaar geldig

– GRATIS voor de eigenaar: certificeringsbezoek, gesprekken en advies met de Labeladviseur, informatiebijeenkomsten, “Welcome Pack” bij het verkrijgen van het label, ondersteuning bij de marketing van je accommodatie (Reserveringscentrale, makelaar, etc.).
– In het geval van grote werkzaamheden en renovaties: contact met een binnenhuisarchitect (tegen betaling voor de eigenaar) om u te helpen bij het opknappen van uw accommodatie.

Normen criteria Diamanten label van 1 tot 5 diamanten

De kwaliteitscriteria zijn onderverdeeld in 3 categorieën: geaccepteerd, verplicht en bonus.

Sommige criteria worden “getolereerd”, maar er wordt aangeraden om ondersteuning of advies te vragen aan een professional om het DIAMANT CONFORT LABEL te verkrijgen.

  • Verplichte criteria

    Locatie: lichte accommodatie

    Keuken: vaatwasser, assortiment serviesgoed en keukengerei in voldoende hoeveelheid (set pannen + assortiment koekenpannen, braadpan, stoofpan, steelpan, assortiment bestek, kinderbestek, borden, assortiment slakommen, keukenaccessoires, waterglazen, wijnglazen), elektrisch koffiezetapparaat, broodrooster waterkoker, gesloten vuilnisbak, keramische kookplaat of meer.

    Woonkamer: bank en salontafel, opbergruimte

    Slaapkamers/beddengoed: dekbedden, kussens, verduisteringsgordijnen of rolluiken, opbergruimte, bedlampje of leeslampje, matrashoes, kussenbeschermer en dekbed, muurkast met kledingkast, nachtkastje voor elk bed.

    Badkamer: bad of douche met douchescherm en mengkraan, haardroger, gesloten afvalemmer, ingebouwde spiegel, VMC, verwarmd handdoekenrek.

    Binnenuitrusting: schoonmaakproducten, keukengerei (dweilemmer, enz.), stofzuiger, strijkijzer en strijkplank, waslijn, beddegoed aanwezig of te huur, WIFI in de gemeubileerde accommodatie of service voor het huren van een WIFI-sleutel, beddegoed aanwezig of te huur; huishoudlinnen (handdoeken, theedoeken, enz.) aanwezig of te huur; gepersonaliseerd onthaal.) geleverd of te huur; gepersonaliseerde welkomstdienst of conciërgeservice, toeristische documentatie, services of verhuur voor kinderen (bad, kinderstoel/zitverhoger, kinderbedje/kinderwagen, kinderwagen), skilocker.

    Voorzieningen buitenshuis: tuinmeubilair, stoelen, tafel, ligstoelen; verlichting voor eethoek

    Duurzame ontwikkeling: dubbele en driedubbele beglazing

    Voor iedereen: voldoende verlichting en stopcontacten

    Eenheid van stijl en kleur
    Consistentie, harmonie in overeenstemming met een stijl: Modern, Mountain, Eigentijds, Urban, enz. Consistentie, stijl en kleur (meubels, serviesgoed, meubelstoffen, decoratieve accessoires, enz.)

    Binnenuitrusting: schoonmaakproducten, keukengerei (dweilemmer, enz.), stofzuiger, strijkijzer en strijkplank, waslijn, beddegoed (aanwezig of te huur), WIFI in de gemeubileerde accommodatie of service voor het huren van een WIFI-sleutel, beddegoed (aanwezig of te huur), huishoudlinnen (handdoeken, theedoeken, enz.) (aanwezig of te huur), persoonlijk onthaal.) geleverd of te huur; gepersonaliseerde welkomstdienst of conciërgeservice, toeristische documentatie, services of verhuur voor kinderen (bad, kinderstoel/zitverhoger, kinderbedje/kinderwagen, kinderwagen), skilocker.

    Voorzieningen buitenshuis: tuinmeubilair, stoelen, tafel, ligstoelen; verlichting voor eethoek

    Duurzame ontwikkeling: dubbele en driedubbele beglazing

  • Afgewezen criteria

    Vloeren: Tapijt in perfecte staat, textiel, vinyl
    Wanden: Fretboard, Kurk, Tapijt, Antiek behang
    Plafond: lambrisering, tapijt, behang, spanplafond
    Deuren: Isoplane Isoplane in perfecte staat
    Meubilair : Massief honingblond grenen, Antiek laminaat, Imitatie blond grenen laminaat
    Textiel: Niet-homogeen textiel, Bevlekt en beschadigd textiel
    Verlichting : Globe, Neon, Clip-on spotlight
    Beddengoed : Slaapbank, BZ bed, Click-clack bed, Bed met onderschuifbed, Lade bed, breedte van 70 cm eenpersoonsbed, breedte van 130 cm tweepersoonsbed, houten planken bedbodem, metalen bedbodem
    Beddengoed : Bolster

  • Suggesties voor het verkrijgen van het label
    • Zorg ervoor dat het elektrische paneel veilig is gemaakt (voeg een 30 mA differentieel toe)
    • Rookmelders installeren (verplicht sinds 2015)
    • Vervang erkers en kozijnen en installeer rolluiken om de thermische en akoestische isolatie te verbeteren Installeer energiebesparende radiatoren (radiatoren, accumulatiekachels, enz.)
    • Zet een selectief sorteersysteem op met behulp van een eenvoudige bak in een kast (of eventueel op het balkon) Vervang de “gouttelette” door een andere wandbekleding: getrommeld, gladgestreken, thermisch verwarmde lambrisering, enz. Geef de voorkeur aan vloerbekledingen die kunnen worden vastgelijmd na egalisatie of die kunnen worden vastgeklikt met een parket- (stroken) of tegelafwerking (tegels) Gebruik niet-gehuurde ladebedden als opbergruimte door de matras uit de lade te halen
    • Zorg voor de veiligheid van stapelbedden (actuele normen op aanvraag)
    • Clic-clac- en BZ-bedden worden geaccepteerd, behalve voor instapbedden, en kambedden moeten worden vermeden ten gunste van “rapido/bed express/quickbed”-systemen die een echte zitting en kwaliteitsmatrassen hebben Gebruik bedden van 90 cm breed (tenzij dit technisch onmogelijk is)

    Verplichte artikelen

    • Snelkookpan of braadpan
    • Vaatwerk en bestek = 2 keer de capaciteit van de accommodatie en niet gescheiden
    • Gesloten vuilnisbak
    • Schoonmaakmateriaal (emmer, bezem, borstel, dweil, stofzuiger)
    • Geen tapijt voor de gootsteen

    Suggesties

    • Geef de voorkeur aan wit porseleinen servies (dit is makkelijker aan te vullen en kan worden aangevuld met gekleurde items zoals mokken, kopjes en slakommen).
    • Installeer een interne afzuigkap die niet is aangesloten op het ventilatiesysteem.

Verplichte voorwaarden voor Een verzoek indienen certificering

De accommodatie moet op seizoensbasis worden verhuurd (kennisgeving van betaling van toeristenbelasting, beheerscontract met een professional, direct beheer door de eigenaar, verhuur op verschillende verhuurplatforms, etc.).

De accommodatie moet worden geclassificeerd als gemeubileerde toeristische accommodatie en moet worden aangegeven bij het gemeentehuis door het invullen van CERFA-formulier 14004.

Wil je je accommodatie op de markt brengen en huurinkomsten genereren? Verhuur je accommodatie met Les Saisies Réservations?

Maak kennis met het verkoopteam van Les Saisies Réservations!
Heb je vragen over de marketing van je accommodatie?
Het team van Les Saisies Réservations staat voor je klaar:

reservations@lessaisies.com
04.79.389.389
https://reservation.lessaisies.com/

De Association des Propriétaires de Chalets et d’Appartements de la Station des Saisies is opgericht in 1985.
Haar doel is voorstellen doen, deelnemen, verdedigen en informeren. Maar ook :
– Verbeteringen voorstellen voor het leven in het vakantieoord
– Deelnemen aan het leven in het skioord door de eigenaars te vertegenwoordigen
– Verbeteringen voorstellen voor het leven in de badplaats
– Deelnemen aan het leven in het resort door eigenaars te vertegenwoordigen
– De belangen van de eigenaars verdedigen door kritisch, verantwoordelijk en constructief te zijn.
– De eigenaars op de hoogte houden door in volledige onafhankelijkheid het nieuws van Les Saisies te presenteren en te becommentariëren.

CONTACTGEGEVENS
B.A.L. : Maison des Saisies
73620
LES SAISIES

Een terugblik op de dag van de eigenaren 7 juli 2023

Op vrijdag 7 juli 2023 brachten we alle eigenaars die dit jaar het label hadden gekregen samen om de prijsuitreiking van “Diamant Confort ” bij te wonen.
Deze werd gevolgd door een aperitiefdiner in Chez Gaylord in Hauteluce, in aanwezigheid van gekozen vertegenwoordigers van Hauteluce, Villard sur Doron en de Sivom.
In de namiddag hadden we het genoegen om alle eigenaars een rondleiding door het dorp Hauteluce en zijn barokke kerk aan te bieden met een FACIM gids. Het was een gelegenheid om alle facetten van dit dorp te ontdekken of te herontdekken!

Terug1Terug1
©Terug1

    Stappen om uw gemeubileerde accommodatie te classificeren

    1Verzoek om classificatie
    • Als je een eigenaar of agent bent, kun je een classificatiebezoek aanvragen bij onze reserveringscentrale op 04.79.389.389 of per e-mail reservation@lessaisies.com.
    2Ontvangst van documenten
    • Je ontvangt de volgende documenten:
      - De informatienota
      - Het CERFA-classificatieaanvraagformulier
      - De classificatierichtlijnen
      - De in te vullen beschrijving
      - De bestelbon
    3Documenten terugsturen
    • Om de datum van het bezoek te bevestigen, moet u de onderstaande documenten ingevuld en ondertekend terugsturen. Het reserveringscentrum verbindt zich ertoe het bezoek binnen 3 maanden na ontvangst van uw volledige dossier uit te voeren.
    4Gevalideerde bezoekdatum
    • De datum van het bezoek is bevestigd en je moet nu je huis voorbereiden om huurders te ontvangen.
    5Bevestiging
    • Er wordt 48 uur van tevoren telefonisch contact met je opgenomen om je bezoek te bevestigen.
    6Bezoek certificaat
    • Na het bezoek stuurt de reserveringscentrale je binnen een maand een bezoekcertificaat met daarin :
      - het inspectierooster
      - het gedetailleerde inspectierapport
      - het inspectierapport
      - het voorgestelde indelingsbesluit
    7Terugtrekkingsperiode
    • De eigenaar heeft 15 dagen na ontvangst van het classificatievoorstel om het te weigeren. Na het verstrijken van deze periode en indien het voorstel niet wordt geweigerd, wordt de classificatie verworven voor een periode van 5 jaar.

    Contact

    Fabienne BLANC-GONNET en Elisa MAITRE

    ✉️ classement@lessaisies.com
    📳 04.79.389.389

    Downloadbare documenten

    Woonkamer Chalet LadakhWoonkamer Chalet Ladakh
    ©Woonkamer Chalet Ladakh
    800x600 Mgm Residence Amaya Les Saises Hoekschoorsteen 14093493800x600 Mgm Residence Amaya Les Saises Hoekschoorsteen 14093493
    ©800x600 Mgm Residence Amaya Les Saises Hoekschoorsteen 14093493
    Panorama LoungePanorama Lounge
    ©Panorama Lounge

       Doe mee